مقاله و تحقیق دانشجویی

تحقیق با موضوع پیشینه و مبانی نظری تأثیر احداث ساختمان های بلند مرتبه بر کاربری های شهری

تعدادصفحه 28
قالب ورد قابل ویراایش

بخشی ازمتن:

مقدمه

روندروبه رشدجمعيت شهري،شاخص مهمي دربررسي ساختاراجتماعي و اقتصادي انسان درسدة۲۱است. ازديدگاه جهاني،درسال تنها۲۹٪جمعيت جهان درشهرها زندگي ميكردند كه اين رقم درسال۱۹۹۰ به ۴۵٪ رسيد و اكنون از مرز۵۰٪ فراتررفته است وپيش بيني مي شود كه در سال۲۰۲ ۰ميلادي۶۲٪ جمعيت جهان راشهرنشينان (بويژه دركشورهاي درحال توسعه) تشكيل دهند (پاك،۱۳۸۳: 16).

مسائلي از، قبيل افزايش جمعيت،نياز به اسكان بيشتر مردم در شهرها، ضرورت استفاده بيشتر از زمين در مراكز پرتراكم شهرها ،ضرورت بازسازي و نوسازي در مناطق شهري ،تقاضاي مردم براي سكونت و يا كار در مراكز شهرها و ضرورت كاهش هزينه هاي ناشي از گسترش افقي شهرها جزء عواملي بوده است كه ساخت بناهاي بلند را به عنواني كه ضرورت در شهرهاي بزرگ جهان مطرح نموده است(گلابچي،1380: 9).

انديشه بلند مرتبه سازي و برجسازي طي حيات خود، همواره از سوي صاحبنظران مسائل اقتصادي ،اجتماعي وكالبدي مورد تحليل وانتقاد واقع شده است . با اين حال حضور اين پديده تداوم داشته و به عرصه فعاليت خود افزوده است (عزيزي،1378: 36).

در کشور ما نیز همانند دیگر کشور­های جهان، با افزایش روز افزون جمعیت ، پدیده بلند مرتبه سازی مورد توجه قرار گرفته است که در پی گسترش این ایده بسیاری از شهرها با مسائل و مشکلات متعددی مواجه شدند که شماری از آنها در سطح جهان گریبانگیر بسیاری از شهرهاست. از این رو با توجه به مشکلات متعدد، مفهوم "بلند مرتبه سازی" در شهر قائم شهر حول محورهای متعددی قابل بررسی است كه دراين فصل به مفاهيم، نظرات و مسائل متعدد پیرامون این موضوع پرداخته می شود

فهرست برخی از مطالب :

مقدمه................................................................................................................................................................... 18

2-1- مفاهیم ................................................................................................................................................... 19

2-1-1- مفهوم ساختمان بلند..................................................................................................................... 19

2-1-2- اپارتمان.............................................................................................................................................. 20

2-1-3- مجتمع های مسکونی.................................................................................................................... 20

2-1-4- کاربری اراضی................................................................................................................................... 21

2-1-5- حمل و نقل ..................................................................................................................................... 21

2-1-6- خدمات شهری.................................................................................................................................. 22

2-2- پیشینه ساختمان های بلند ............................................................................................................. 22

2-3- سوابق قانونی بلند مرتبه سازی در ایران........................................................................................ 25

2-4- مفاهیم و نظرات مرتبط با مجتمع های مسکونی ...................................................................... 28

2-4-1- مکتب شیکاگو.................................................................................................................................. 30

2-4-2- مکتب مدرنیسم یا نوگرایی........................................................................................................... 31

2-4-3- مکتب ساخت گرایی....................................................................................................................... 31

2-4-4- مکتب امایش انسانی....................................................................................................................... 32

2-4-5- مکتب پست مدرنیسم .................................................................................................................. 32

2-4-6- توسعه پایدار شهری........................................................................................................................ 33

2-4-7- رویکرد پایداری................................................................................................................................. 33

2-5- بلند مرتبه سازی و منطق متراکم و فرسوده شهری ................................................................. 36

2-6- اثر بلند مرتبه سازی در افزایش تراکم ساختمانی و زمین مسکونی...................................... 38

2-7- اثر بلند مرتبه سازی در سطح معابر و شبکه ترافیک شهری................................................... 38

2-8- اسیب شناسی بلند مرتبه سازی...................................................................................................... 39

جمع بندی......................................................................................................................................................... 44